Иркутская улица в топе самых дорогих торговых улиц России

Улица Урицкого в Иркутске включена в топ-10 самых дорогих торговых улиц России. Известно, что стоимость аренды в 2023 году здесь составляет 25 тысяч рублей за квадратный метр.



Эксперты группы компаний SRG провели анализ и составили рейтинг самых дорогих для аренды торговых коридоров за пределами двух столиц - Москвы и Петербурга.

Лидерство по максимальной арендной ставке за торговые помещения удерживает проспект Ямашева в Казани, где цена за квадратный метр составляет до 40 тысяч рублей в год без учета НДС.

На втором месте расположилась Красная улица в Краснодаре, где аренда торговых помещений стоит около 27,4 тысяч рублей за квадратный метр в год.

Тройку лидеров замыкает Красный проспект в Новосибирске с арендной ставкой в размере 25,3 тысячи рублей за квадратный метр в год.

В список лидеров также вошли площадь Свободы в Нижнем Новгороде, площадь Ленина в Воронеже, проспект Карла Маркса в Омске, улица Урицкого в Иркутске, Большая Садовая улица в Ростове-на-Дону, улица Республики в Тюмени и Советский проспект в Кемерове.

Улицу Урицкого называют иркутским Арбатом, так как она пешеходная. Однако эксперты были удивлены такими результатами, поскольку в последние годы она изрядно опустела. Известно, что ряд арендаторов оттуда выехали или сократили локации.

Эксперты отмечают, что собственники помещений качественного street retail не намерены резко снижать цены, поскольку спрос на объекты с высокой проходимостью на популярных городских улицах не уменьшается. На смену покинувшим страну брендам приходят локальные производители или дизайнеры, которые ранее не имели возможности войти в самые дорогие коридоры из-за отсутствия вакантных площадей.

Источник: «Глагол»
Иркутск